Con un total de 10.507 operaciones, agosto se convirtió en el mes con más cantidad de compraventas de propiedades en lo que va del año, según el análisis que realiza mensualmente el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.
Puntualmente, los valores del octavo mes del año representaron un incremento del 11,2 % en la comparación con las cifras de julio, y del 10,7 % frente al registro de agosto del año pasado.
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Por otra parte, en lo referente a hipotecas, desde el colegio de escribanos bonaerense indicaron que en agosto se registraron 747, lo que representa una suba del 63,1 % respecto al mes de julio y un crecimiento interanual del 30,4 %. “Ambos incrementos, según el análisis realizado, responderían a la mayor oferta de créditos hipotecarios por parte de los bancos, cuyos efectos se traducen en una mayor cantidad de operaciones”, señalaron.
“Los números de agosto, con un crecimiento tanto a nivel interanual como en la evolución del presente año, siguen la línea que veníamos viendo, respecto a la convalidación de las expectativas que tenía el mercado inmobiliario, que vislumbra una posible recuperación”, analizó el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Guillermo Longhi.
En ese sentido, Longhi señaló que esperan que se afiance la situación. “Mantenemos la confianza en que esta tendencia pueda consolidarse, para lo cual será muy importante el crecimiento de los créditos hipotecarios, de los que vemos un interés creciente por parte de las familias, con gran número de consultas y gestiones”, agregó.
¿Qué pasó con el mercado inmobiliario rural?
Por otra parte, el índice que elabora la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) sobre el nivel de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) mostró que en agosto de 2024 fue de 46,25 puntos. Cabe destacar que este índice refleja la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país.
La base del InCAIR es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo registrado en septiembre del año 2011.
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De acuerdo a la lectura del mercado que hacen las inmobiliarias rurales, continúa la lenta pero ascendente tendencia del año (0,7 puntos superior al mes anterior).
Se recuperó la cantidad de campos revisados por parte de los clientes y la demanda de campos agrícolas muy buenos sigue muy firme aunque con poca oferta.
Además, desde la cámara señalaron que continúan aumentando las consultas por campos mixtos de buena calidad.
“A pesar de las internas políticas dentro del gobierno, en general, el optimismo y la esperanza siguen presentes en el mercado inmobiliario rural”, destacaron las inmobiliarias nucleadas en CAIR.
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