ARCA: el beneficio único destinado para los monotributistas
En 2025, los monotributistas que se dedican al alquiler de propiedades pueden acceder a importantes beneficios fiscales implementados por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA). Estas medidas, impulsadas por la organismo, buscan aliviar la carga impositiva de quienes obtienen ingresos exclusivamente a través del arrendamiento de inmuebles.
Actualmente, hay varias herramientas fiscales vigentes que ofrecen un alivio significativo para los contribuyentes, especialmente en un escenario marcado por la inflación, que sigue golpeando fuerte a distintos sectores. Conocé en detalle cuáles son los beneficios otorgados por la ARCA y cómo pueden influir en la economía de los propietarios que alquilan.
El beneficio que pueden aprovechar los monotributistas de ARCA
La ARCA implementó un nuevo beneficio fiscal para monotributistas que se dedican al alquiler de inmuebles, que consiste en la exención total del componente impositivo del monotributo. Para acceder a esta bonificación, se deben cumplir ciertos requisitos: estar inscripto en la categoría correspondiente, tener hasta tres propiedades registradas, no superar el tope anual de ingresos de la categoría K y registrar los contratos en el sistema RELI dentro de los 15 días de su firma.
Esta medida forma parte de un conjunto de incentivos impulsados por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), que también contempla la exención del impuesto a los movimientos bancarios vinculados a ingresos por alquileres y la posibilidad de deducir un 10% anual en Ganancias. El objetivo principal es aliviar la carga tributaria de pequeños locadores y promover un mercado de alquileres más formal y transparente.
impuesto a las ganancias
Con la implementación de estos beneficios fiscales, la ARCA busca brindar un alivio concreto a los monotributistas que se dedican al alquiler de inmuebles. La exención total del componente impositivo del monotributo, junto con otras medidas como la deducción del 10% en Ganancias y la exención del impuesto a los movimientos bancarios vinculados a ingresos por alquileres, conforman un paquete de incentivos clave para reducir la carga tributaria y fomentar la formalización del sector.
Además, al requerir el registro de contratos en el sistema RELI, se impulsa una mayor transparencia en el mercado inmobiliario. Estas herramientas permiten a los pequeños locadores ordenar su situación fiscal y acceder a beneficios concretos en un entorno más justo y regulado.
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