La compraventa de inmuebles registró un incremento del 22 por ciento en el mes de mayo, con respecto al mismo mes del año anterior, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Con este incremento, se registraron 5610 registros de escritura y un monto total de 782.636 millones de pesos, equivalente a una suba del 125,9 por ciento interanual.
En comparación mensual, las escrituras aumentaron un 2,6 por ciento con respecto a abril (que dio un total de 5471 operaciones). El monto medio de los actos fue de 139.507.455 pesos, equivalentes a 119.307 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio. Esto implica un crecimiento del 90,2 por ciento en un año en pesos, y en dólares trepó un 46,9 por ciento.
Con 1300 escrituras formalizadas con hipoteca, aumentó un 822 por ciento interanual. Tomando los primeros cinco meses del año, se contabilizaron 5394 en total.
El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, indicó que ya es el tercer año consecutivo de crecimiento interanual, y recalcó que las operaciones en crédito son todos los meses “un poco más”. A su vez, festejó que el dólar se encuentre “estable”, ya que le permite ver a la gente que “es posible” pagar una cuota hipotecaria.
A pesar de las dudas sobre la sostenibilidad de la estabilidad cambiaria, por ahora el mercado inmobiliario aprovecha un escenario favorable.
“Si bien la comparación con 2018 es recurrente y ahora hay menos cantidad de operaciones con crédito, hace 7 años a esta altura ya comenzaba a desacelerarse el boom hipotecario”, aludió De Bártolo, indicando que en ese año las escrituras hipotecadas fueron, en total, 9387.